Rita Brunsmann

Kontakt

brunsmann@fesser.de
(05 11) 165 904 – 28

Über mich

Mein Name ist Rita Brunsmann. Ich bin 1978 im Ruhrgebiet geboren und aufgewachsen. Ich habe in Köln studiert und meinen Abschluss zur staatlich geprüften Betriebswirtin gemacht. Vor meiner Zeit als Immobilienmaklerin habe ich viele Jahre im Verkauf hochwertiger Markenmöbel und Luxusküchen gearbeitet und kenne mich deshalb auch mit dem Thema Inneneinrichtung sehr gut aus.

Hannover ist mein Zuhause geworden. Ich lebe gern hier, in der grünsten Stadt Deutschlands, die viel mehr Potenzial bietet, als viele denken. In Hannover und Umgebung gibt es immer etwas Neues zu entdecken und es macht jeden Tag Spaß in der Region unterwegs zu sein.

Jede Immobilie hat Ihren ganz eigenen Charakter und das ist auch gut so, denn die Menschen haben auch unterschiedliche Charaktere und Vorstellungen, wie Ihr Zuhause im besten Fall sein soll. Spätestens beim Besichtigungstermin stellt sich dann raus, ob Immobile und Mensch tatsächlich zueinander passen.

Damit die interessierte Person schon vor dem ersten Besichtigungstermin gut und schnell einschätzen kann, ob diese Immobilie zu Ihren Lebensvorstellungen passt, ist es wichtig, dass das von mir erstellte Online-Exposé sehr detaillierte, aussagekräftige Informationen zu Ihrer Immobilie liefert. Meine Erfahrung hat gezeigt, je mehr Informationen dem Interessenten vorliegen, desto besser kommt Ihre Immobilie an und desto schneller kann sich der mögliche Käufer in Ihre Immoblie verlieben. Es gibt doch nichts schöneres als Liebe auf den ersten Blick. Es ist wichtig, daß der Käufer von Anfang an einen perfekten Eindruck von Ihrer Immobilie bekommt. Sie wissen ja, der erste Eindruck zählt.

Das von mir erstellte Exposé ist wie der Personalausweis Ihrer Immobilie. Es enthält alle wichtigen Eckdaten Ihres Objektes, eine detaillierte Beschreibung der Räumlichkeiten, die Lagebeschreibung, Angaben zum Energieverbrauch, die Verkehrsanbindungen, ansprechbare, farbige und gut lesbare Grundrisse mit Einrichtungsbeispielen, Hinweise auf Besonderheiten Ihrer Immobilie sowie gut belichtete, scharfe Bilder, die ich exklusiv für Sie von Ihrer Immobilie von einem Profifotografen erstellen lasse. Gute Fotos sind enorm wichtig, damit Ihre Immobilie auch visuell perfekt in Szene gesetzt ist.

Das von mir mit viel Liebe zum Detail erstellte Exposé lasse ich dann auch zusätzlich für Sie und Ihre Interessenten hochwertig in der Druckerei als gebundenes farbiges Exposé in DIN 4 Format anfertigen. Dieses bekommt der Käufer dann nach seiner Anfrage direkt als Onlinedokument zugeschickt und verstärkt den positiven Eindruck Ihrer Immobilie zusätzlich schon unmittelbar nach seiner Anfrage. Dieses Exposé in gebundener Form bekommt dann jeder Interessent beim Besichtigungstermin auch noch einmal persönlich übergeben. Und das können schon einige Exemplare sein. Das Exposé als gebundenes Geschenk erhöht erfahrungsgemäß beim Käufer erneut die Begeisterung, denn es unterstreicht zusätzlich die Wertigkeit Ihrer Immoblie und gibt dem Interessenten ein gutes Gefühl, daß Ihre Immobilie wirklich etwas ganz besonderes ist. Von so viel Leidenschaft und Engagement bei der Anfertigung eines Exposés ist der Interessent beeindruckt. Lassen Sie uns Ihren Kunden mit der besonders schönen Darstellung Ihrer Immobilie gemeinsam überraschen!

Wussten Sie schon, dass es Ihre gesetzliche Pflicht ist, für den Verkauf Ihrer Immobilie einen Energieausweis zu besitzen? Es sei denn, Ihre Immobilie steht unter Denkmalschutz. Falls Sie noch keinen besitzen, besorge ich Ihnen diesen gern kostenfrei für die Vermarktung Ihrer Immobilie.

Nach präzisem Aufmaß Ihrer Immobilie vor Ort, lasse ich gern neue, farbige Grundrisse mit Einrichtungsbeispielen erstellen, damit sich der Käufer die Nutzung der Immobilie besser vorstellen kann. Schlecht lesbare Grundrisse wären nicht ansprechend und wirken auf den Käufer eher alt und verstaubt. Diese sind wenig reizvoll für den Interessenten und motivieren nicht, sich mit Ihrer Immobilie weiter zu beschäftigen. Deswegen erstelle ich die Grundrisse für Sie komplett neu und übernehme auch die Kosten für die neuen, attraktiven Grundrisse Ihrer Immobilie.

Was gibt es schöneres als gute Fotos. Man sagt ja, ein Bild zählt mehr als tausend Worte. Um Ihre Immobilie in das richtige Licht zu rücken, sind gute Fotos unbedingt notwendig. Damit ich Ihnen eine bestmögliche Darstellung Ihrer Immobilie garantieren kann, habe ich entschieden, mit einem Profifotografen zusammenzuarbeiten. Diese Serviceleistung ist für Sie ebenfalls komplett kostenfrei. Der Fotograf wird die Impressionen Ihrer Immobilie perfekt einfangen. Dazu sind langjährige Erfahrung und ein hochwertiges Fotoequipment gefragt. Jeder sollte das tun, was er am besten kann. Es gibt nicht schlimmeres als eine schöne Immobilie mit schlechten Fotos. Sie wollen Ihre Immobile doch auch nicht schlechter aussehen lassen, als Sie wirklich ist, oder? Man gibt sich selbst ja auch Mühe, gut auszusehen und einen guten Eindruck zu machen, bevor man nach draußen in die Öffentlichkeit geht. Ich bin mir sicher, dass Sie die hochwertigen, professionellen Fotos sehr schätzen werden. Gleichzeitig sind diese für Sie auch noch eine schöne Erinnerung an Ihre Immobile.

Doch bevor ich mit der Erstellung des Exposés beginnen kann, ist es wichtig, durch eine professionelle Wertermittlung zunächst für Sie den Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu bestimmen. Dazu ist ein persönliches Gespräch und eine Besichtigung vor Ort unbedingt notwendig. Danach gebe ich Ihnen gern einen empfohlenen Verkaufspreis an, den ich Ihnen auch begründen kann. Denn es handelt sich dabei nicht einfach nur um einen Schätzpreis, sondern den Preis, der aufgrund der fachgerechten Immobilienbewertung und aufgrund bestimmter Markterfahrungen und Marktfaktoren maximal durchsetzbar ist.

Falls Sie nicht alle Dokumente Ihrer Immobilie vorliegen haben, sollte Ihnen das keine Kopfschmerzen bereiten. Wenn Ihnen etwas oder auch alles fehlt, besorge ich gern die notwendigen Unterlagen für Sie bei allen Stellen und Ämtern kostenfrei.

Profitieren Sie auch von unserer Erfahrung bei fesser:immobilien, da wir den Markt in Hannover und Umgebung permanent genau beobachten und selbst genau kennen. Wir sind 2015, 2016 und 2017 als einer der besten Maklerfirmen Deutschlands vom Focus ausgezeichnet worden, von der Immobilienzeitschrift Bellevue wurden wir 2015 zu einer der 100 besten Maklerfirmen weltweit gekürt und die Zeitschrift Capital hat uns im Oktober 2015 und im Oktober 2016 zum besten Makler Hannovers mit der Höchstbewertung von 5 Sternen erklärt. 15 Jahre Berufserfahrung und ständige Weiterbildung sowie die Verbandszugehörigkeit im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (bvfi) und der Vorsitz im Verband Deutscher Makler (VDImmo) sorgen dafür, dass wir Ihre Immobilie so verkaufen, wie Sie es sich wünschen!

Denken Sie immer noch, dass der Makler oder die Maklerin nur die Tür aufschließt?

Mein Makler hat es beim Kauf meiner Eigentumswohnung damals so gemacht. Mittlerweile bin ich selbst anderer Meinung, dass ein guter Makler oder eine gute Maklerin sehr viel leistet, wenn der Job professionell von Anfang bis Ende gemacht wird.

Ich würde mich sehr freuen, Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie, nicht nur mit Tür aufschließen, zu unterstützen. Lassen Sie sich von meinen Serviceleistungen für Sie überzeugen und hören Sie auf Ihr Bauchgefühl.

Meine Serviceleistungen für Sie sind:

– professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie
– kostenfreie Besorgung aller notwendigen Dokumente für Ihren Immobilienverkauf
– kostenfreie Erstellung eines Energieausweises, bei Bedarf
– kostenfreie Erstellung professioneller Grundrisse
– kostenfreie Erstellung hochauflösender Fotos Ihrer Immobilie mit bester Belichtung durch die Zusammenarbeit mit einem Profifotografen
– Anfertigung eines aussagekräftigen Exposés in hochwertiger Ausfertigung
– kostenloses Inserat Ihrer Immobilie mit guter Platzierung bei Immoblienscout 24
– ich investiere meine Zeit, während Sie sich mit anderen Dingen (Ihrer Arbeit oder Ihrer Freizeitgestaltung) beschäftigen können
– Sie erhalten ebenfalls eine Ausfertigung meines mit viel Liebe zum Detail erstellten Exposés Ihrer Immobilie für Ihre Unterlagen und zur Erinnerung

Wenn Sie jetzt überzeugt sind, dass ich die richtige Person für die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie bin, dann freue ich mich, wenn Sie Sie mich anrufen oder mir schreiben, um mit mir einen Termin zu vereinbaren.

Ihre Rita Brunsmann